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王玉志代表:加快培育住房租赁市场 让老百姓安居宜居

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  • 时间:2019-09-11 12:03:40
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“租购并举”,是去年房地产市场的关键词,同时也成为今年两会热议话题。王玉志代表认为,随着多地加速建设培育住房租赁市场,房地产行业正从重购轻租到租售并举转变。通过住房租赁市场的培育,让老百姓安居、宜居,创造基本公共服务均等化。

“目前,住房租赁市场仍存在发展不平衡不充分的问题。”王玉志代表坦言,过去的住房制度改革强调住房的买卖、转让、交易,忽视了住房租赁;另外,传统观念也是影响人们“愿意买不愿意租”的原因之一。

王玉志代表以山东为例,介绍说:“山东去年出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》里,提出租房一样落户、上学,加大机构化、专业化租赁企业的发展,要求每个市发展一到两个国有化的租赁企业,在租赁市场不能仅靠民营企业,国有企业要唱主角。另外,山东已和一家银行签订合作协议,搭建租赁平台。”

住有所居、安居宜居,是万千家庭的共同心愿。政府工作报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。全国人大代表、山东省住建厅厅长王玉志表示,这将进一步推动建设住房制度改革长效机制,对于满足多元化需求、促进市场平稳健康发展具有重要意义。

看到无人机接近,迷路男子挥舞自己的外套(无人机拍摄画面)供图/且末县公安局

社交媒体上的照片和视频显示,飞机完全坠毁,残骸上覆盖着白色泡沫,一旁建筑的部分外墙被烧黑。

1月18日,湖北襄阳。一辆黄色“兰博基尼”被交警拦下,经查这是一辆未上牌的电动车。女司机称车是花四万网购的,因厂家未交付其他手续,车没能上牌。目前车被交警暂扣。

按照计划,我国空间站将于2022年前后完成在轨建造。杨利伟表示,我们建造自己的空间站,是根据我国国情和发展需求来设计的,跟国际空间站相比,规模要小一些,目前是百吨级。从进展来看,目前正在按照计划向前推进,在今年年底前会进行长征五号B火箭的发射场合练,为下一步首飞做准备。

“粤台48条”的内容由“积极促进在投资和经济合作领域加快给予台资企业与广东企业同等待遇”和“逐步为台湾同胞在粤学习、创业、就业、生活提供与广东居民同等的待遇”两部分构成,共48条措施。

3.分类品尝各类美食:青海风味食品、品酒游园、农家宴、孝善席、风味腌卤、腊肉。

王玉志代表建议,应切实推进“租购同权”,在户籍、子女上学等基本公共服务方面,给予租房者同等待遇,增加消费者尤其是年轻消费者对于租房的接受度。同时,进一步规范租赁市场秩序。完善住房租赁领域相关法律法规,健全管理机制,完善相关标准。加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台,保障租赁双方合法权益。

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,实行差别化调控,这是建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展的另一保障。”王玉志代表介绍说,近年来,山东针对热点城市和潜力城市,实行严格的调控政策,如限贷、限购、限价、限转等;对三四线城市加大动态监测力度,实行日报制度。“多管齐下,济南房地产市场逐渐理性回归。”

非常有意思的是,2017年10月,A股上市公司天邦股份宣布以2亿元的价格收购中国动保20.4%股权,一度被称为“接盘侠”。当时,天邦股份称,中国动保股票虽然处于停牌中,但公司经营状况正常,近3年业务持续保持盈利(未经审计)。市场注意到,天邦股份的收购价为0.588港元/股,较停牌前(5.2港元/股)下降88.69%。市场分析,天邦股份说的收购标的3年持续盈利,但收购时已考虑了风险折价。

“多主体供给、多渠道保障”,有利于抑制投机,让住房回归居住属性。王玉志代表表示,多主体供给,即住房供应从单一的商品房向保障房、共有产权房、长租公寓等扩展,建设主体也覆盖政府、企业等。多渠道保障,则让在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生等,有更多机会获得更多样的住房保障。

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